Immobilienabend

Am 20. Oktober diesen Jahres lud die Firma Objekta Verwaltung von Haus- und Grundbesitz GmbH zum 14. Aachener Immobilienabend traditionell ins Novotel Aachen City ein. Nachdem die Firma Objekta in den letzten 2 Jahren ihren Immobilienabend wegen der Corona Pandemie ausschließlich „Online“ präsentiert hatte, feierte in diesem Jahr der Aachener Immobilienabend in Form einer Hybrid-Veranstaltung Premiere. Wie auch in den Vorjahren war für die Übertragung in die „Wohnzimmer“ die Firma Showlight verantwortlich.
Frau Neullens, unsere gute Seele der Veranstaltung, durfte sich im Vorfeld der Veranstaltung über 30 „Online“ sowie 75 „Präsenz“ Anmeldungen von Verwaltungsbeiräten, interessierten Eigentümern, Rechtsanwälten, Architekten und Bauträgern freuen.

Nach der offiziellen Begrüßung durch unseren Prokuristen Dirk Trampen, verbunden mit einigen Dankesworten für die Treue an die unterstützenden Unternehmen (Stawag Aachen AG, NetAachen, Brunata Metrona, Arei Kanalservice, Best Gruppe, A+S, TEN 31 Bank und Belfor), eröffnete die Stawag Aachen mit ihren beiden Referenten Ralf Hinrichsmeyer zum Thema Energieberatung und Herr Thomas Jung zum Thema Elektromobilität den 14. Aachener Immobilienabend.

Auf Grund der augenblicklichen Energiekrise konnte Herr Hinrichsmeyer sehr viele Fragen der Anwesenden rund um das gerade aktuelle Thema „effiziente Energiegewinnung“ kompetent und sehr ausführlich beantworten. Logischerweise unbeantwortet blieb die Nachfrage, wie sich die Preise für die Bereiche Gas, Strom und Fernwärme zukünftig entwickeln werden.

Im Anschluss berichtete Herr Thomas Jung über die weiteren Entwicklungen zum Thema Elektromobilität. Besonders interessant für die Anwesenden war sein Statement und sein „Status Quo“ zum Thema Wallboxen.

Im Anschluss referierte unser Geschäftsführer Herr Karlheinz Henning zusammen mit dem Fachjuristen Marcel Sauren über die rechtlichen Veränderungen sowie den aktuellen Auswirkungen der Energiekrise auf die Wohnungswirtschaft.

Herr Henning teilte seinen Vortrag in mehrere Themenbereiche auf und ging zunächst auf die Möglichkeiten zur Anpassung der laufenden Vorauszahlungen für Eigentümer und Mieter im Bereich Gastarife ein.

Weitere vorgetragene Themen von Herrn Henning waren zum einen der Wegfall der Umlagemöglichkeit von Kabelgebühren ab dem 01.07.2024 als auch der Wegfall der Mietgebühren für Rauchwarnmelder auf die jeweiligen Mieter.

Über ein weiteres sehr interessantes Thema der Anforderung der neuen Heizkosten-verordnung in Bezug auf die Digitalisierung der Messinstrumente sowie der monatlichen Verbrauchsübermittlung an die Nutzer unterrichtete Herr Henning im Novotel. Zu diesem Thema konnte Herr Frey als Referent der Firma A+S direkt von der bereits umgesetzten Praxis berichten.

Abschließend empfahl unser Geschäftsführer Herr Henning allen Eigentümergemeinschaften in seinem Vortrag über vorgezogene Sanierungsmaßnahmen der Heizungsanlagen unter Hinzuziehung eines Energieberaters nachzudenken. Bei möglichen Finanzierungsproblemen steht die TEN 31 Bank für einen WEG Kredit jederzeit als Ansprechpartner zur Verfügung. Über die entsprechenden Möglichkeiten einer Finanzierung gab Herr von Hauff als Referent der TEN 31 Bank direkt im Anschluss ausführlich Auskunft.

Der sehr aufschlussreiche Vortrag der diversen Themenbereiche unseres Geschäftsführers Herr Henning sorgte für viele konstruktive Nachfragen unter den anwesenden Teilnehmern.

Im Anschluss unter der Rubrik „ Sie fragen-wir antworten“ konnte unser Prokurist Herr Trampen zusammen mit den Experten noch einmal individuell auf einige Themen eingehen. So berichtete Herr Herbert Schindler von NetAachen über die Möglichkeiten für Mieter und Eigentümer ab 01.07.2024 weiterhin Kabelfernsehen zu vernünftigen Tarifen zu beziehen.

Herr Comanns von der Best Gruppe erläuterte, dass die Eigentümergemeinschaften bei der Installation von Wallboxen in der Tiefgarage keine höheren Beiträge der Gebäudeversicherung zu erwarten hätten.

Herr Pfeiffer von der Firma Belfor gab Informationen zu möglichen Dämmmaßnahmen zur Energieeinsparung an Häusern.

Im Anschluss an die Veranstaltung konnten alle an den im Vorfeld aufgebauten Informationsständen weitere Informationen zu den behandelten Themen bei den Referenten einholen.

Auf Grund der sehr hohen Teilnehmerzahl und dem bereits erhaltenen Feedback können wir festhalten, dass auch der 14. Aachener Immobilienabend in Form der durchgeführten „Hybridveranstaltung“ eine gelungene Veranstaltung war und auf viel positive Resonanz gestoßen ist.

Deshalb sollten Sie sich bei Interesse den Termin für den 15. Aachener Immobilienabend am 16.10.2023, 17.30 Uhr, im Kalender schon einmal vormerken und eine Mail an Frau Neullens unter b.neullens@objekta-hausverwaltung.de zwecks Ihrer Datenaufnahme schicken.